Steenstraat 19 5521 KN Eersel 0497-785936 info@adegro.nl

Spaarhypotheek

De spaarhypotheek is een hypotheekvorm die bestaat uit een lening gecombineerd met een levensverzekering. Deze levensverzekering sluit je af voor een bepaalde looptijd. De levensverzekering betaalt uit wanneer de verzekerde komt te overlijden en anders aan het einde van de looptijd. Het verzekerd bedrag is bij de spaarhypotheek altijd gelijk aan de hypotheekschuld. Het gehele bedrag wordt gegarandeerd.

De premie van de levensverzekering bestaat uit twee delen: een spaardeel en een overlijdensrisicodeel. De rente over dat wat je spaart is bij een spaarhypotheek altijd precies even hoog als de hypotheekrente. Is de hypotheekrente bijvoorbeeld 7% dan spaar je ook met een rente van 7%. Hierdoor kom je aan het einde van de looptijd precies goed uit.

Voordelen

  • Je hebt de zekerheid dat je aan het einde van de looptijd jouw hypotheek kunt aflossen.
  • Je kunt maximaal gebruik maken van de renteaftrek van de belasting.
  • De premie voor de verzekering daalt wanneer de hypotheekrente stijgt. Er is daardoor sprake van een automatische dempende werking wanneer de rente verandert.

Nadelen

  • Je zit meestal gedurende de volledige looptijd vast aan dezelfde verzekeraar en geldverstrekker.
  • Meestal een opslag op de hypotheekrente van 0,2%
  • Bij een lage hypotheekrente maak je een laag rendement vanwege de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente.
  • Omdat je gebruik maakt van een verzekering, krijg je te maken met fiscale regels

Verschillen met de levenhypotheek

De spaarhypotheek wordt ook wel de ‘verbeterde levenhypotheek’ genoemd. Bij beide spaar je met een levensverzekering. Bij de levenhypotheek loop je echter een risico op tegenvallende rendementen. Hierdoor kan het zijn dat je uiteindelijk niet genoeg spaart om je hypotheek af te kunnen lossen. Bij de spaarhypotheek loop je dit risico niet.

Weet jij wat het beste bij je past? Wil je een uitgebreider advies?
Bel gerust voor een afspraak, Adegro komt graag een keer bij je langs!

Meer informatie?

Home

De spaarhypotheek is een hypotheekvorm die bestaat uit een lening gecombineerd met een levensverzekering.