De krediethypotheek is een variant op de aflossingsvrije hypotheek. Ook hier betaal je alleen rente en geen aflossing. Je lost deze hypotheek af met de opbrengst van je huis wanneer je het weer verkoopt. Wel is het mogelijk om tijdens de looptijd delen van de hypotheek af te lossen.
Een volledig aflossingsvrije hypotheek kan vaak alleen in combinatie met veel eigen geld. Dit geldt ook voor de krediethypotheek. Tophypotheken waarbij het volledige aankoopbedrag van het huis geleend moet worden, zijn eigenlijk niet mogelijk.
Je kunt ervoor kiezen een krediethypotheek te combineren met een andere hypotheekvorm. Een deel van de hypotheekschuld los je dan af door middel van uitgesteld of direct aflossen. Het overige deel van de hypotheek is aflossingsvrij. Zo kun je gebruik maken van de voordelen van beide vormen. Tegelijk kun je de nadelen van beide vormen beperken.
Voordelen
|
 |
Nadelen
- Omdat je niet aflost, groeit je vermogen ook niet.
- De maximale hypotheek bedraagt meestal hooguit 75% tot 100% van de executiewaarde van het huis.
- Doordat je zoveel rente betaalt, valt de hypotheek uiteindelijk juist heel duur uit.
- Je kunt de rente vaak slechts voor korte periodes vast zetten.
- Je kunt de hypotheekrente gedurende slechts 30 jaar van de belasting aftrekken.
Verschillen met de aflossingsvrije hypotheek
Bij de aflossingsvrije hypotheek staat het hypotheekbedrag vast. Bij de krediethypotheek kies je voor een maximaal bedrag. Tot dit plafond mag je geld opnemen en ook weer aflossen.
Weet jij wat het beste bij je past? Wil je een uitgebreider advies?
Bel gerust voor een afspraak, Adegro komt graag een keer bij je langs!